墟沟“海客瀛洲”位于连云港市连云区墟沟滨海城区内。东侧面向大海，可远眺鸽岛、连岛与港区，一览东海蔚蓝海景；西侧紧邻海棠路城市干道，通向连岛和两个海棠浴场，背后为大片临海山岩，其间遍布各种休闲度假设施；南侧将开掘50米宽运河与海滨商业中心隔岸相望，运河两侧各有10米的休闲绿化带，隔河向南可眺望云台山壮丽山景，北侧经区间小路与核电专家村相邻。真可谓依山傍水，能充分享受有山有水的自然景观资源。 整个地块是东西走向，近似长方形，东西长约468米，南北宽约263米，总净用地面积为9.8公顷，合计147亩，因149部队医院而缺一角。“海客瀛洲”规划方案的构思原则是有效利用自然景观资源，使小区充分享受海景、山景、河景优美风采，使成为具有现代滨海特色、园林生态环境、智能配套齐全、物业管理先进的高尚的示范性住宅区。