建院未来城总占地35073平方米，总建筑面积约17万平方米，绿化率约37%，项目由9栋高层组成，7栋住宅楼，2栋办公楼。其中 1号楼—建院国际商务港里涵盖了高档写字楼（5A级精装）、综合商业街区（目前入驻品牌商家有工商银行、中国银行、南京银行、兴业银行、和记茶餐厅、湘土情等），是港城中心区地标建筑，是企业的总部办公位置的首选之地。
项目由连云港市建筑设计研究院有限公司投资开发，承建商是启东市建筑集团有限公司，承建商年施工能力在50亿元。 建院未来城地处连云港市海州区的核心位置，朝阳路与通灌路交汇处，地段绝佳，生活配套齐全，商业氛围浓厚，项目南面是朝阳路，西面是通灌路，朝阳路历来是港城的行政办公汇聚之地，通灌路上则是商业林立，高档酒店、餐饮、娱乐、商场、超市等应有尽有，城市繁华汇集于此。交通便捷，有6、9、24、25、202路等公交车；项目处在通灌路商业轴，朝阳路行政轴交汇处，是高级商务活动的首选之地。