山南福第花园位于华泰（一期）丰泽园小区南侧，占地面积为37.8亩。容积率1.254，建筑密度27.7%，绿地率30%。总户数144户，共配建机动车位157辆。建设3栋7层住宅，6栋4层阳光排屋，1栋2层综合楼，总建筑面积32580平方米，多层户型为116平左右的三室二厅二卫，排屋每套面积约230平方。